Casa Comercial à Venda no Abraão – 236 m² | 5+ Vagas

CASA COMERCIAL À VENDA NO ABRAÃO – 236 m² | 5+ VAGAS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial comercial ou residencial, no bairro Abraão, em Florianópolis.

Com 236 m² de área construída, o imóvel possui atualmente uma configuração voltada também para uso comercial, com espaço de loja na parte frontal e 3 vagas para clientes, além de outras 2 vagas internas, sendo uma coberta.

Um importante diferencial é a possibilidade de reversão da área comercial para uso residencial. A parte frontal pode ser novamente fechada com muro, permitindo a criação de jardim e área externa em frente à casa, recuperando uma configuração mais privativa e residencial.

Dessa forma, o imóvel oferece grande flexibilidade: pode ser mantido como está para empresa, clínica, consultório, escritório, estética, loja ou sede comercial, ou adaptado para quem deseja utilizá-lo exclusivamente como residência.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* 236 m² de área construída
* Espaço comercial/loja na parte frontal
* 3 vagas na frente + 2 vagas internas, sendo 1 coberta
* 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem
* Quarto com sacada
* 4 banheiros
* 2 salas
* Cozinha planejada
* Área gourmet integrada à sala de jantar
* Ilha central e churrasqueira
* Área de serviço
* Ar-condicionado
* Armários planejados

A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações, seja para moradia ou atividade profissional, com possibilidade de criar recepção, salas de atendimento, escritórios, área administrativa e ambientes de apoio.

LOCALIZAÇÃO – ABRAÃO

Localizado na região Continental de Florianópolis, o Abraão é um bairro consolidado e em constante valorização, beneficiado pelo crescimento residencial e pela expansão do comércio e dos serviços.

A região está próxima ao Complexo Neoville e a Coqueiros e sua tradicional Via Gastronômica, além de oferecer fácil acesso às principais vias, à Via Expressa (BR-282), Avenida Ivo Silveira, Estreito, São José, pontes e Centro de Florianópolis.

O entorno conta com ampla infraestrutura para o dia a dia, incluindo Supermercado Bistek, farmácias, padarias, postos de combustíveis, academias, restaurantes, escolas e diversos serviços.

A combinação de localização, facilidade de acesso, crescimento da região e versatilidade do imóvel faz desta uma oportunidade interessante tanto para quem procura um endereço comercial quanto para quem deseja uma casa ampla no Abraão.

Estuda-se apartamento de 3 dormitórios ou mais como parte do pagamento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Mafra Negócios Imobiliários
48 98443-3322